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Duplex for sale, 4 rooms - Versailles 78000
399 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 48.77 m²
- Rooms : 4
- Bathroom : 1
Situé rue de la paroisse, en plein cœur du quartier Notre-Dame, ce duplex atypique et plein de charme est de 67 m² au sol (49 Carrez).
En retrait de la rue, dans un environnement particulièrement calme, il comprend :
- Au 1er niveau : 1 double séjour de 22 m² avec une belle vue dégagée sur les toits, 1 cuisine américaine aménagée et équipée, 1 chambre avec de grands placards, 1 salle-de-bains avec baignoire, 1 WC indépendant
- Au 2d niveau sous les toits : 1 palier lumineux, installé en bureau, dessert 1 chambre et 1 espace pouvant servir de rangements ou de chambre d'appoint.
Situé au dernier étage, ce bien appartient à une copropriété de 3 bâtiments, avec seulement 8 copropriétaires dans le bâtiment concerné, dans une ambiance conviviale et avec de faibles charges.
Ce duplex est extrêmement bien situé.
Proche de tous les commerces de la rue de la paroisse et du marché de Notre-Dame. Des restaurants, des cafés et du cinéma UGC-Cyrano.
A 8 mn à pied de la gare Rive droite, à 12 mn de la gare Rive gauche et à 20 mn de la gare des Chantiers.
En retrait de la rue, dans un environnement particulièrement calme, il comprend :
- Au 1er niveau : 1 double séjour de 22 m² avec une belle vue dégagée sur les toits, 1 cuisine américaine aménagée et équipée, 1 chambre avec de grands placards, 1 salle-de-bains avec baignoire, 1 WC indépendant
- Au 2d niveau sous les toits : 1 palier lumineux, installé en bureau, dessert 1 chambre et 1 espace pouvant servir de rangements ou de chambre d'appoint.
Situé au dernier étage, ce bien appartient à une copropriété de 3 bâtiments, avec seulement 8 copropriétaires dans le bâtiment concerné, dans une ambiance conviviale et avec de faibles charges.
Ce duplex est extrêmement bien situé.
Proche de tous les commerces de la rue de la paroisse et du marché de Notre-Dame. Des restaurants, des cafés et du cinéma UGC-Cyrano.
A 8 mn à pied de la gare Rive droite, à 12 mn de la gare Rive gauche et à 20 mn de la gare des Chantiers.
Caractéristiques techniques
- HeatingElectric/Individual
- OpeningsWood/Double glazing
- Floor surface67 m²
- Bedrooms2
- WC1
- Floor3
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- FurnishingUnfurnished
- ViewClear
- Number of floors in the building3
- LocationVersailles 78000
- ReferenceVA4149
Informations complémentaires
Including fees of 3.6% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 385 136 €. In a condominium of 77 lots. Average share of the estimated budget 1 032 €/year. No ongoing proceedings. Energy class F, Climate class C Property with excessive energy consumption. The law requires that the energy performance (EPD) of the property, currently in class F, be included, from 1 January 2028, between class A and class E. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1220.00 and 1680.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent.
