Apartment for sale, 5 rooms - Paris 75016

BOULEVARD LANNES  / HAUSSMANNIEN / APPARTEMENT 5 PIÈCES 

Situé dans le 16ème arrondissement, Porte Dauphine, vous trouverez cet appartement  baigné de lumière naturelle avec 5 pièces harmonieusement distribuées sur 129 m² au 4ème étage, accessible par l’ascenseur, au sein d'un immeuble de bon standing  en pierre de taille de 1906. Cette copropriété bien entretenue et conviviale est sécurisée et bénéficie des services d'une gardienne à temps plein. 

L’appartement exposé est-ouest, dispose d’un vaste double séjour lumineux de près de 45m2, de trois chambres et d'une cuisine spacieuse et claire, aménagée et équipée. Il propose également une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes indépendants. 

Le chauffage au gaz est individuel. Vous trouverez tout le cachet de l'ancien, parquet en point de Hongrie et belle hauteur sous plafond et vous profiterez d'une vue dégagée sur le Bois de Boulogne et La Défense.

En un clin d’oeil, vous pourrez soit vous ressourcer au cours de belles promenades ou d’activités sportives, autour du lac, à Bagatelle ou au Jardin d'Acclimatation soit vous immerger dans l’Art Contemporain à la Fondation Louis Vuitton.

Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, cet appartement offre un accès privilégié à toutes les commodités de la vie urbaine, tout en préservant une atmosphère de calme et de prestige.
Il y a d'excellentes écoles du primaires et du secondaires, publiques et privées à moins de 10 minutes à pied, l’International School of Paris ainsi que l’Université Paris Dauphine et l’Institut Supérieur de Gestion. De nombreuses options de transports en commun desservent le bien,  à proximité la ligne de RER C avec ses deux gares (Avenue Foch et Avenue Henri Martin), la toute nouvelle ligne de Tramway T3b, cinq lignes de bus, ainsi que les stations de métro Porte Dauphine (ligne 2) et Rue de la Pompe (ligne 9). Vous trouverez un club une piscine et 6 courts de tennis municipaux, sous vos fenêtres. Il y a aussi un grand choix de restaurants, du plus gourmet au plus quotidien, des supermarchés variés pour toutes les bourses et des commerces haut de gamme.
Il s'inscrit au sein d'une copropriété composée de 57 lots dont 14 lots principaux. Les charges annuelles pour ce lot s’élèvent à 5 248 €.
L’aménagement d'un vaste local à vélo est en cours  dans les parties communes au sous-sol