Idéal 1er achat
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Appartement 2 pièces, Rue Sylvain Vigneras, GARCHES
265 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 48.07 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Sur la commune de Garches, proche des commerces et du centre ville, retrouverez cet appartement de 48m2 situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété au calme avec un jardin partagé.
L'appartement a été entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualités. Il se compose d'une large entrée avec placard, d'une grande pièce à vivre de 25m2 distribuant la cuisine ouverte et le salon. Cette pièce est exposé plein Sud et offre une belle luminosité tout au long de la journée. Côté nuit, vous retrouverez un couloir distribuant une grande chambre au calme donnant sur le jardin partagé de la copropriété, une salle de douche entièrement repensée avec une vasque moderne, une douche avec un receveur extra plat, sèche serviette, VMC et toilette.
Une grande cave complète ce bien.
Pour garer votre véhicule, des places gratuites au pied de la copropriété y sont nombreuses.
L'appartement a été entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualités. Il se compose d'une large entrée avec placard, d'une grande pièce à vivre de 25m2 distribuant la cuisine ouverte et le salon. Cette pièce est exposé plein Sud et offre une belle luminosité tout au long de la journée. Côté nuit, vous retrouverez un couloir distribuant une grande chambre au calme donnant sur le jardin partagé de la copropriété, une salle de douche entièrement repensée avec une vasque moderne, une douche avec un receveur extra plat, sèche serviette, VMC et toilette.
Une grande cave complète ce bien.
Pour garer votre véhicule, des places gratuites au pied de la copropriété y sont nombreuses.
Les points forts du bien
- Lumineux (exposé plein Sud)
- Grand Séjour avec cuisine ouverte de 25m2
- Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualités
- Jardin partagé de plus de 400m2
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour25 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1975
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationGarches 92380
- RéférenceVA4130
Détail des pièces
- Séjour24,92 m²
- Entrée5,49 m²
- Dégagement 13,01 m²
- Chambre 111,37 m²
- Salle de douche3,29 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 85 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 452 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
