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Versailles Montreuil, 4 pièces, charme de l'ancien, lumineux et sans vis à vis
700 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 102.44 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Au coeur du quartier Montreuil, dans une petite copropriété bien entretenue de seulement 9 appartements, INNOVE IMMO vous propose un appartement de 4 pièces de 102 m².
Situé au 3ème étage d'un bel immeuble Bachelin, il bénéficie d'une triple exposition, sans aucun vis a vis.
Double séjour de 40m2, orienté Sud/Sud-Ouest et baigné de lumière, 2 belles chambres de 15 et 17m2, une salle de bain, WC indépendant, et un grand dégagement pouvant servir pour des rangements ou pour y installer un bureau.
Tout le charme de l'ancien : parquet point de Hongrie, moulures, belle hauteur sous plafond, cheminées (fonctionnelles).
Possibilité d'aménager une cuisine ouverte dans le salon/salle à manger pour créer une 3ème chambre.
Une cave complète ce bien.
A 2 pas :
- des commerces
- des crèches/écoles/collège
- des transports (lignes de bus - 9 min à pieds de la gare de Montreuil - 15 min à pieds des gares de Porchefontaine et Chantiers)
- du jardin des Musiciens Italiens et du parc de Madame Elisabeth
Situé au 3ème étage d'un bel immeuble Bachelin, il bénéficie d'une triple exposition, sans aucun vis a vis.
Double séjour de 40m2, orienté Sud/Sud-Ouest et baigné de lumière, 2 belles chambres de 15 et 17m2, une salle de bain, WC indépendant, et un grand dégagement pouvant servir pour des rangements ou pour y installer un bureau.
Tout le charme de l'ancien : parquet point de Hongrie, moulures, belle hauteur sous plafond, cheminées (fonctionnelles).
Possibilité d'aménager une cuisine ouverte dans le salon/salle à manger pour créer une 3ème chambre.
Une cave complète ce bien.
A 2 pas :
- des commerces
- des crèches/écoles/collège
- des transports (lignes de bus - 9 min à pieds de la gare de Montreuil - 15 min à pieds des gares de Porchefontaine et Chantiers)
- du jardin des Musiciens Italiens et du parc de Madame Elisabeth
Les points forts du bien
- Lumineux
- Charme de l'ancien
- Proximité commerces et transports
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresLocal à vélo
- Séjour40 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationVersailles 78000
- RéférenceVA3705
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 676 329 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 604 €/an. Procédure en cours : Contestation d'une AG par un copropriétaire - Médiation en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
