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Escalquens, Calme et lumière pour cette maison fonctionnelle
245 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 85.55 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 151 m²
Située à deux pas du collège d'Escalquens et à 10 minutes à pied du cœur de ville, cette maison familiale présente une superficie de 85 m².
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, de wc indépendants, d'une pièce de vie de 40m² ouvrant sur un jardin. La partie nuit se situe à l'étage : 3 chambres lumineuses avec placards et une salle de bains avec wc.
Un garage et un emplacement de parking extérieur complètent l'ensemble.
Au calme et lumineuse, sa construction récente lui permet d'être économe. Elle est équipée de panneaux solaires pour l’eau chaude, avec un ballon thermodynamique. Le chauffage est au gaz.
La commune d’Escalquens est idéalement située : aux portes de Toulouse et à côté d’un pôle d’activités, c’est une ville familiale dotée de toutes les commodités. Depuis la maison, on peut accéder aux écoles, centre-ville et gare à pied.
Une belle affaire à saisir !
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, de wc indépendants, d'une pièce de vie de 40m² ouvrant sur un jardin. La partie nuit se situe à l'étage : 3 chambres lumineuses avec placards et une salle de bains avec wc.
Un garage et un emplacement de parking extérieur complètent l'ensemble.
Au calme et lumineuse, sa construction récente lui permet d'être économe. Elle est équipée de panneaux solaires pour l’eau chaude, avec un ballon thermodynamique. Le chauffage est au gaz.
La commune d’Escalquens est idéalement située : aux portes de Toulouse et à côté d’un pôle d’activités, c’est une ville familiale dotée de toutes les commodités. Depuis la maison, on peut accéder aux écoles, centre-ville et gare à pied.
Une belle affaire à saisir !
Les points forts du bien
- Emplacement
- Lumineux
- Calme
- Econome
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol88 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction2012
- État intérieurEn bon état
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationEscalquens 31750
- RéférenceVM1062
Détail des pièces
- entrée4.57 m²
- pièce de vie40 m²
- WC3.34 m²
- chambre 110.59 m²
- chambre 212.11 m²
- chambre 39.49 m²
- SDB5.08 m²
- Dégagement1.68 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 233 334 €. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 61 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
